Bilocale in vendita – Bergamo, Via Casalino – Terzo piano con ascensore

ZONA:
In tranquilla zona residenziale di Bergamo in posizione strategica per raggiungere comodamente il centro, la stazione e città alta, proponiamo in vendita in esclusiva ampio bilocale di 70 mq commerciali, situato al terzo piano servito da ascensore in contesto condominiale ben tenuto gestito con servizio di portineria.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento si compone come segue:
appena varcata la soglia d'ingresso troviamo un ampio disimpegno d'entrata comodo da adibire con scarpiere, cappottiere ed armadiature.
A seguire sulla destra abbiamo il luminoso soggiorno con esposizione ad est e affaccio sulla via casalino.
Abbiamo poi la cucina separata ed abitabile con tavolo e sedie per mangiare comodamente all'interno.
Di seguito altro disimpegno di buone dimensione con ampia armadiatura che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale.
per finire troviamo l'ampio bagno finestrato con doccia, vasca e piccola zona lavanderia.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE
l'immobile versa in buone condizioni conservando comunque la maggior parte degli elementi dell'epoca della costruzione, di seguito alcune migliorie che sono state apportate:
tapparelle rinnovate ed elettriche nel soggiorno e nella camera, videocitofono, bagno ristrutturato intorno agli anni 90', cucina nuova, serramento soggiorno doppio vetro in legno, scaldabagno elettrico di recente installazione,
I pavimenti versano in perfetto stato di manutenzione e si contraddistinguono da un raffinato marmo nella zona giorno e disimpegni e parquet di qualità nella zona notte.

RISCALDAMENTO:
il riscaldamento dell'immobile è centralizzato con lettura dei consumi personali, l'impianto di riscaldamento è a ventilconvezione canalizzata con possibilità di riscaldamento e raffrescamento.

POSTO AUTO E CANTINA:
l'immobile in oggetto gode della disponibilità di un posto auto singolo e scoperto condominiale di facile accesso e molto utile vista la difficoltà di parcheggio della zona. Tale disponibilità è garantita ogni anno dalla prelazione sull'assegnazione rinnovandone l'abbonamento alla cifra di 500€ all'anno.
completa la proprietà una comoda cantina al piano s

CONDOMINIO:
l'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale molto ben abitato e gestito con servizio di portineria di otto ore giornaliere per cinque giorni alla settimana e all'interno troviamo la presenza di diversi studi di società e professionisti.
E' presente ascensore che serve dal piano terra a salire e le spese condominiali sono di bassa entità.
non ci sono lavori straordinari in previsione

DISPONIBILTA' IMMEDIATA

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Classe energetica in fase di definizione.